佳·桑玛士，一个年薪原来不到3万美金的教师，发现投资房地产并非高所得者的专利。她既非会计师，对房地产也一无所知，但目前，她在房地产上的资产总值已超过百万。当然，你也可以办到。
根据佳的作法，中收入者可以利用出租房地产的投资，在10年内赚进百万。关键在于将房地产投资视为长期投资，也可视为顺应潮流的退休金制度。
步骤包括利用有效率的贷款、二次贷款等等方式，来创造一种长期的投资。只要你拥有自己的家，就可以运用这种贷款方式创造财富。
即使你的家只是小小一个单位，你也可以利用它来购买另一个出租用的房地产。相信这是很好的投资，不管已婚或未婚妇女，都可使用这种方法创造未来。所以你必须立刻行动，不是两年内或10年内，而是现在。
（2）抵押
设定抵押应该多比较，选择能迅速偿还贷款的项目。如果你能自由偿还本金，则可省下很多利息。多找几家银行比较他们的抵押方式与利率。